Perfekte Studentenwohnung – Dein idealer Rückzugsort nur wenige Schritte von der Karl-Franzens-Uni entfernt

Allgemeine Beschreibung

Stell dir vor: Du wachst auf, öffnest die Balkontür, lässt frische Luft herein – und weißt, dass Dein Weg zur Karl Franzens Uni nur wenige Minuten zu Fuß dauert.

Diese ausgezeichnet geschnittene, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen – sie ist Dein persönlicher Rückzugsort im Studienalltag. Hell, praktisch und mit einem großzügigen Balkon, der Dir Raum für kleine Auszeiten schenkt – ob mit Kaffee am Morgen oder zum Abschalten nach einem langen Uni-Tag.

Alles, was Du brauchst, ist bereits da

Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie ein Waschraum im Haus mit Waschmaschinen und Trocknern – unkompliziert und bequem.

Für noch mehr Flexibilität steht dir optional ein KFZ-Stellplatz nach Verfügbarkeit zur Verfügung – ideal, wenn Du unabhängig unterwegs sein möchtest.

Deine Wohnung ist bereits voll ausgestattet und möbliert

Die Ausstattung umfasst u.a. eine vollwertige Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Wohnraum, sowie einen großzügigen Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen außenliegenden Sonnenschutz (Jalousie).

Die Lage? Nicht zu übertreffen

Neben der unmittelbaren Nähe zur Uni findest du Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sowie mehrere Sportzentren praktisch hinter Deiner Haustür – urbanes Leben trifft auf entspannte Wohnqualität.

Warum Du Dich hier sofort wohlfühlen wirst:

• Nur wenige Gehminuten zur Universität – kein Stress, kein Pendeln, keine Kosten
• Komplett möblierte Wohnung – ankommen, Koffer auspacken und einziehen
• Großzügiger Balkon für Deine persönlichen Wohlfühlmomente
• Gratis W-Lan in der Wohnung und gesamten Haus
• Clever geschnittener Wohnraum mit viel Licht
• Praktischer Stauraum dank eigenem Kellerabteil
• Waschmöglichkeiten direkt im Haus (Miele Waschmaschinen und Wäschetrockner)
• Abgesperrter Fahrradabstellbereich im Erdgeschoß
• Optionaler Parkplatz für maximale Freiheit nach Verfügbarkeit

Lage

Anbindung

Die Liegenschaft ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinien 58 und 81) angebunden. Nordöstlich, als auch südöstlich befinden sich in ca. 150 m, bzw. ca. 160 m Haltestellen.

Infrastruktur

In näherer Umgebung, bzw. fußläufig erreichbar befinden sich Lebensmittelhändler, Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Apotheken und sonstige, relevante Geschäfte und Einrichtungen, sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe – von Cafés, bis hin zu unterschiedlichen Restaurants, sowie mehrere Sportzentren.

Sonstiges

KFZ-Stellplätze

Es befinden sich gesamt 6 KFZ-Stellplätze auf der Liegenschaft, die jeweils nach Verfügbarkeit gesondert angemietet werden können.

Hinweis

Nähere Informationen und Details, sowie Grundrisse zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem Exposé und der Nebenkostenübersicht links.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.