Top-Anleger-Wohnung

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen diese herausragende Terrassen-Dachgeschoß-Wohnung präsentieren, die nicht nur durch Lage, sondern vor allem auch durch einen optimalen Grundriss und einem einzigartigen Fernblick über ganz Wien, bis hin zur Otto-Wagner-Kirche und dem Wienerwald, heraussticht.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88m² reiner Wohnnutzfläche zzgl. einer großzügigen Terrasse ist im obersten Geschoß, dem „Terrassengeschoß“ des 1983 fertig gestellten Gebäudes gelegen und ist aufgrund gesicherter Mieterträge speziell für Immobilienkäufer mit Anlage- und Investitionshintergrund von besonderem Interesse.

Die großzügig anberaumte Terrasse lädt nicht nur zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern somit ein außergewöhnliches Erlebnis, sondern ermöglicht einen fast 270° Fernblick von Osten, über Süden und Westen bis Norden Wiens.

Aufgrund Lage, Mietzinsbildung und einem, sich künftig steigender Mietnachfrage gegenübergestellten Immobilienmarkt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Kauf-Interessenten dar.

Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag versehen, der eine Bruttorendite von ca. 2,80% ausweist. Details hierzu erfahren Sie in unserem Exposé.

Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mietpartei und entsprechender Vorlaufzeit selbstverständlich möglich.

Details und Kontakt

Ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie können Sie über den Button links oben anfordern.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, oder haben weitergehende Fragen zur Liegenschaft, zögern Sie nicht uns per E-Mail, oder Telefon zu kontaktieren.

Hinweis

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.