Престижный офис с кондиционером в самом центре города Грац

Расположение

Здание расположено в самом центре Граца, всего в пяти минутах ходьбы от Ратуши. Объект находится на улице с ограниченным движением, которая прямо перед зданием ведет в пешеходную зону - это гарантирует спокойную и приятную рабочую атмосферу.

Современный отель «Hotel NH Graz City» гостиничной группы NH, открывшийся в августе 2018 года, находится непосредственно рядом с офисом. В непосредственной близости находятся многочисленные городские объекты и рестораны. Особое внимание привлекает прямой вид на зеленый городской парк, которым можно наслаждаться с террасы, выходящей на восточную сторону, во время перерывов в работе.

Здание

Здание отвечает самым современным техническим и архитектурным стандартам. Это высококачественное здание с современной отделкой и четкой, функциональной архитектурой.

Парковочные места можно арендовать в подземном паркинге, расположенном в цокольном этаже, где также есть многочисленные точки зарядки для электромобилей. В здании также есть собственная парковка для велосипедов. Тихое местоположение и близость к отелю еще больше повышают ценность этого офисного помещения.

Офис

Офисное пространство предлагает продуманную и универсальную планировку помещений, идеально подходящую для современных структур компаний:

Рабочие пространства: Несколько офисных блоков разного размера позволяют гибко использовать помещения - от отдельных кабинетов до рабочих зон открытой планировки.

Конференц-залы: Три конференц-зала, некоторые из которых полностью оборудованы, доступны для проведения внутренних совещаний или встреч с клиентами.

Инфраструктура: В здании установлены современные системы подогрева полов и кондиционирования воздуха.

Социальные зоны: В распоряжении сотрудников полностью оборудованная кухня для персонала со всеми необходимыми высококачественными электроприборами и прилегающей террасой, выходящей на восток. Вторая терраса, выходящая на юг, предлагает дополнительное пространство для отдыха. Также имеется отдельное помещение со шкафчиками для безопасного хранения личных вещей сотрудников.

Санитарные удобства: Отдельные туалеты для мужчин и женщин, а также отдельная безбарьерная ванная комната с душем и туалетом естественным образом интегрированы в арендуемое помещение.

Стоимость и условия

• Основная арендная плата в месяц нетто: EUR 7.475,52
• Сервисные сборы в месяц нетто: EUR 1.949,53
• Условия договора аренды по договоренности.

Парковочные места

Парковочные места можно арендовать в подземном паркинге, расположенном в подвале здания, или у гаражного оператора («Parkgarage Pfauengarten»).

Расстояния

Места

• Центр Граца Hauptplatz: около 450 м
• Центр Граца Jakominiplatz: около 800 м
• Главный вокзал Граца: около 1,9 км
• Messezentrum Graz: около 2,0 км.

Инфраструктура

• Различные заведения общественного питания: примерно в 30 м
• Eurospar (Sackstraße 14): ок. 500 м
• Billa (Hauptplatz 3): около 550 м.

Транспортное сообщение

• Автобусный маршрут 30: ок. 100 м
• Автобусные маршруты 31, 39: ок. 500 м
• Трамвайные маршруты 1, 3, 4, 5, 6, 7: ок. 450 м

Примечание

Все расходы указаны нетто. Существующая офисная мебель может быть использована бесплатно.

Более подробную информацию и детали, а также поэтажные планы помещений см. в разделе «Экспозиция» и в обзоре дополнительных расходов слева.

Опубликованная информация основана на данных и сведениях, предоставленных третьими лицами, в частности, арендодателем, строительным управлением и местными властями. Поэтому компания Mosam Real Estate не несет никакой ответственности.