Mosam Real Estate специализируется на совместной разработке недвижимости, как и от имени застройщиков, так и в сотрудничестве с инвесторами. Наша компания способна выполнить всю разработку проекта — от приобретения, планирования и представления проекта плана до его реализации и эксплуатации.

Последовательное дальнейшее девелопмент, а также целенаправленный маркетинг проекта недвижимости для надежного достижения целей всех участников проекта всегда находятся в наших приоритетах.

В ходе разработки проекта рассматриваются следующие основные задачи:

• Выгодное приобретение проекта
• Финансирование проекта
• Реализация проекта
• Маркетинг проекта

Одним из ключевых моментов деятельности нашей компании является развитие жилой и коммерческой недвижимости с помощью инвесторов в столице Австрии — Вене, а также в муниципалитетах, потенциал которых можно оценить в долгосрочной перспективе. Мы исследуем все рынки и отбираем соответствующие объекты недвижимости для дальнейшей обработки.

Мы консультируем и поддерживаем застройщиков на всех этапах разработки проекта. Это включает в себя экономическую, юридическую и строительную поддержку всего проекта недвижимости, вплоть до его потенциальной реализации.

Вместе с нашими партнерами по проекту мы постоянно ищем застроенные и незастроенные земельные участки.

Скачайте наш «Поиск профиля покупки недвижимости» (на английском языке) для региона Вена, Нижняя Австрия и Бургенланд.

В дополнение к основной области нашей компетенции — реализации проектов недвижимости в жилищном строительстве, ориентированных на будущее — в первую очередь мы являемся комплексным и ориентированным на оказание услуг поставщиком услуг в сфере недвижимости.

Также мы предлагаем заинтересованным инвесторам возможность участия в отдельных проектах развития недвижимости с привлекательной доходностью.

Знание рынка и навыки управления составляют основу каждой успешной инвестиции в недвижимость. Концептуальные обоснования расположения и реализуемости, а также анализ потребностей конкретного клиента помогают принимать инвестиционные решения и обеспечивают успех проекта.

Вместе с Вами мы найдем подходящую для Вас недвижимость из имеющейся в наличии, а также из находящейся на этапе строительства. При этом мы можем гарантировать Вам консультации по всем основным налоговым, экономическим, правовым и строительным вопросам.

Благодаря нашему многолетнему опыту и нашей национальной и международной сети, мы можем проконсультировать Вас по всем классам активов.

Мы сопровождаем Вас на всех этапах проекта развития недвижимости и всегда готовы помочь Вам вместе с нашей командой многоязычных специалистов.

Используйте наши преимущества плоской организационной структуры с короткими путями принятия решений. Это позволяет нам абсолютно гибко действовать на рынке и последовательно реализовывать проекты.

Наша цель — это оптимальное развитие недвижимости и оптимальная поддержка наших партнеров по проектам, а также инвесторов.

Наш многолетний опыт работы в качестве разработчика проектов развития недвижимости является прочным фундаментом для разработки новых проектов развития недвижимости для частных лиц, а также институциональных застройщиков и инвесторов.

Признанные знания, глубокое понимание рынка и наше отношение к нашим партнерам и клиентам гарантируют успех проекта. Мы берем на себя ответственность за координацию проекта и быстро продвигаем его вперед.

Благодаря нашему модульному спектру услуг, мы всегда можем адаптироваться к конкретным потребностям и требованиям наших партнеров по проекту. Действительно необходимые услуги обсуждаются в рамках совместной встречи с нашими клиентами.

Ниже Вы можете ознакомиться с кратким перечнем нашего спектра услуг, который мы можем реализовать, как и целостно для одного проекта, так и отдельно в некоторых областях.

Наши услуги

Услуги — Тип I: Услуги на разных этапах развития проекта недвижимости

• Первоначальное обследование и приобретение земельного участка
• Разработка проекта
• Планирование или координация внешних плановиков (включая представительство застройщика)
• Исполнение (включая представительство застройщика)

Услуги — Тип II: Помощь в коммерческом администрировании и управлении

• Юридическая поддержка проектной компании

Услуги — Тип III: Продажа / Маркетинг

• Анализ
• Позиционирование на рынке — разработка
• Сдача в аренду — продажа

Услуги — Тип IV: Оценка

• Оценка имущества (расчет рыночной стоимости)

Загрузите подробный перечень услуг, включая все отдельные услуги, в формате PDF на английском языке.

При необходимости в отдельных фазах оказания услуг возможны консультации уполномоченных специалистов, таких как гражданских инженеров, юристов, налоговых консультантов и т.д.

Оценка рынка:

Мы можем оценить недвижимое имущество (незастроенные земельные участки, односемейные дома, квартиры и жилые здания, а также объекты коммерческой недвижимости) по всей Австрии в техническом и экономическом отношении и рассчитать для Вас рыночную цену.

В этом случае используются такие методы оценки, как стоимость чистой прибыли, методы оценки реальной стоимости или сравнительной стоимости в соответствии с национальными стандартами (LBG, ÖNORM), а также методы оценки остаточной стоимости или методы дисконтирования денежных потоков.

У наших клиентов есть только одно контактное лицо, и это — мы!

Чтобы гарантировать Вам наилучшие возможные решения Ваших вопросов, связанных с недвижимостью, мы работаем с квалифицированными специалистами из различных областей (юриспруденция, налогообложение, технологии, профессионалы всех отраслей строительства и т.д.).

Поэтому среди прочего мы можем предложить Вам консультационные услуги по следующим вопросам:

• Поиск недвижимости или земельного участка
• Санация имеющихся объектов недвижимости
• Поиск инвестиционной недвижимости (квартиры, многоквартирного дома)
• Поиск жилого дома (аренда, покупка)
• Поиск квартиры (аренда, покупка)
• Оценка объектов недвижимости

На основе текущих сопоставлений стоимости и качества мы можем гарантировать Вам наилучший консалтинг в этой области по вопросам, актуальным непосредственно для Вашей недвижимости, а также по вопросам в ходе процессов развития объектов недвижимости.

Конечно, мы также можем оказать Вам эффективную помощь и по всем другим налоговым, финансовым или юридическим вопросам. Мы профессионально проконсультируем Вас по всем вопросам, связанным с недвижимостью, и будем всегда готовы помочь Вам вместе с нашей командой многоязычных специалистов.

Таким образом, вся координация и контроль процессов осуществляется Вашим единственным контактным лицом — Mosam Real Estate.